روایت بانک مرکزی از گران شدن مسکن در تهران: خانه ۲۶ درصد گران شد

  • ۸ فروردین ۱۳۹۷
  • 2828

پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سال ۱۳۹۶ به ۱۸۱.۲ هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با سال پیش از آن (۱۳۹۵)، ۱۱.۸ درصد افزایش نشان می دهد.به گزارش بانک مردم، روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: در اسفند ماه سال ۱۳۹۶ ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۲.۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش اندک ۰.۵ درصدی را نشان می دهد.همچنین در ماه مورد گزارش (اسفند ۱۳۹۶)، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۵۷.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۶.۱ درصد افزایش نشان می دهد.گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفند ماه سال ۱۳۹۶ که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. مشروح این گزارش را از فایل زیر بخوانید.نتیجه‌گیریدر اسفندماه سال ۱۳۹۶ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۵۷/۶ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۶/۱ درصد افزایش نشان میدهد.تعداد معاملات انجام شده طی این ماه ۱۲/۳ هزار فقره بود که نسبت به اسفندماه سال ۱۳۹۵ رشد اندک ۰/۵ درصدی دارد. بازار معاملات مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۶ از روند رو به رشدی برخوردار بود؛ به طوری که تعدادمعاملات  انجام شده در این سال نسبت به سال قبل با ۱۱/۸ درصد افزایش همراه بود. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی نیز در سال مزبور افزایش ۱۱/۵ درصدی را تجربه نمود. بررسی تحو ت بازار اجاره‌بهای مسکن در اسفندماه سال ۱۳۹۶ موید تغییر متناسب اجارهبها با نرخ تورم در این دوره میباشد، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۰/۵ و ۹/۴ درصد رشد نشان میدهد.

ثبت دیدگاه

ثبت