پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: بانک سرمایه در آگهی اموال مازاد خود را به صورت اقساط واگذار می‌کند.

به گزارش بانک مردم، در آگهی مزایده بانک سرمایه آمده است: بانک سرمایه در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و تأکیدات دولت، املاک تملیکی و مازاد بر نیاز خود را با شرایط ویژه و استثنایی به فروش می‌رساند. املاک مذکور بر مبنای قیمت پایه مزایده، با وضعیت موجود و به صورت نقدی، نقد و اقساط، با و بدون متصرف در معرض فروش قرار می‌گیرند.

متقاضیان می‌توانند برای کسب اطلاعات بیشتر یا بازدید از املاک با شماره تلفن‌های 84245114 و 84245267 تماس حاصل نموده و به منظور دریافت اسناد مزایده (اوراق شرایط شرکت در مزایده) و تسلیم پیشنهادات خود به محل اداره کارپردازی بانک سرمایه واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی، نبش خیابان اراک، پلاک 34 مراجعه نمایند.

آخرین مهلت برای خرید اسناد شرکت در مزایده تا پایان وقت اداری روز چهارشنبه مورخ 28 مرداد 1405 و آخرین مهلت برای تسلیم پیشنهادات تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ 31 مرداد 1405 می‌باشد.

توضیحات:

1. پیشنهادات فاقد سپرده یا دارای سپرده کم‌تر از میزان مقرر، مخدوش، مبهم و مشروط، مردود است.

2. رعایت کلیه موارد مندرج در اوراق مزایده الزامی است.

3. تضمین (ودیعه) شرکت در مزایده معادل 5 درصد قیمت پایه مزایده است که متقاضیان باید طی یک فقره چک بانکی (صادره از شعب بانک سرمایه) در وجه بانک سرمایه با شناسه ملی شماره 10103798457 و نیز شماره شبای حساب بانک سرمایه به شماره IR460580101001100043721001 بابت شرکت در مزایده به همراه پاکت‌های برگ شرایط شرکت در مزایده، تحویل دهند.

4. کلیه پاکات حاوی پیشنهادات متقاضیان خرید املاک ساعت 11:00 صبح روز سه‌­شنبه مورخ 3 شهریور 1405 در سالن اجتماعات ساختمان ادارات مرکزی واقع در خیابان سپهبد قرنی، نبش خیابان اراک، پلاک 34، بازگشایی خواهد شد؛ ضمناً جلسه بازگشائی پاکات بدون حضور متقاضیان و نمایندگان آنها برگزار خواهد شد.

5. مطالعه اسناد، مدارک و سوابق املاک قبل از شرکت در مزایده الزامی است و متقاضیان مکلف هستند پیش از شرکت در مزایده اسناد و مدارک ملک را ملاحظه و محل وقوع و ملک مورد مزایده را حضوراً رؤیت نمایند؛ در غیــــر این‌ صورت، با توجه به اینکه املاک مورد مزایده با وضعیت موجود واگذار می گردند؛ در فرض برنده شدن، هیچ‌گونه اعتراضی از سوی آنان در رابطه با شرایط و وضع ملک موضوع مزایده تحت هر عنوان و جهت پذیرفته نخواهد شد.

6. در خصوص املاک دارای متصرف، ملک با وضع موجود و با وجود متصرف در معرض مزایده و فروش قرار می‌گیرد و تنها متقاضیانی به عنوان برنده مزایده پذیرفته می‌شوند که علاوه بر احراز سایر امتیازات و اولویت‌های برشمرده در شروط مزایده، ملک را با وجود متصرف پذیرفته و مسئولیت تخلیه ملک را راساً به عهده بگیرند. بانک در این خصوص هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد و متقاضیان حق هرگونه ادعا و اعتراضی در رابطه با تخلیه ملک توسط بانک را از خود سلــــب و اسقاط می‌نمایند. لازم به ذکر است اجرت­المثل ایام تصرف در قیمت کارشنــــــاسی لحاظ نشده و تا زمان انعقاد قرارداد با بانک، اجرت‌المثل مذکور متعلق به بانک و بعد از آن متعلق به خریدار (برنده مزایده) خواهد بود.

7. در بررسی پیشنهادات (اعم از نقدی / نقد و اقساط) ارزش فعلی اقساط آتی در نظر گرفته می‌شود.

8. به متقاضیانی که قصد خرید املاک به صورت نقد و اقساط را دارند؛ املاک در قالب عقد اجاره به شرط تملیک واگذار خواهد شد و انتقال قطعی ملک به خریدار، پس از پرداخت آخرین قسط و تسویه کامل مطالبات بانک (پیش پرداخت + مبلغ عقد اجاره به شرط تملیک و خسارات و وجوه التزام احتمالی متعلقه) و هزینه‌­های اعلامی از سوی بانک انجام می گیرد. لازم به ذکر است تا پایان مدت قرارداد اجاره به شرط تملیک و تسویه کامل، امکان ساخت و ساز و تغییرات فیزیکی به هیچ عنوان مجاز نمی­‌باشد.

9. هزینه نشر آگهی و کارشناسی بر عهده برنده مزایده می‌­باشد و می‌بایست هزینه مذکور را بر اساس اعلام بانک قبل از انعقاد قرارداد، نقداً در وجه بانک واریز نماید.

10. هزینه­‌های مربوط به انعقاد قرارداد رسمی (فروش نقدی) و نیز انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک بصورت رسمی (فروش اقساطی) در دفاتر اسناد رسمی بعهده خریدار می‌­باشد.

11. متقاضیان خرید بابت خرید اسناد و اوراق مزایده می‌بایست مبلغ 2.000.000 ریال (دو میلیون ریال) به حساب شماره 170-11-1-5 به نام سپرده قرض‌الحسنه جاری بانک سرمایه (قابل واریز در کلیه شعب بانک سرمایه) واریز و اصل رسید را هنگام دریافت اصل اسناد و اوراق مزایده تحویل دهند.

12. فروش املاک به صورت نقدواقساط بر اساس جدول اعلام‌شده ذیل صورت خواهد پذیرفت که متقاضیان می‌بایست در درخواست خود صراحتاً نحوه پرداخت مبلغ پیشنهادی شامل درصد نقدی و درصد اقساطی و تعداد اقساط مورد نظر را قید نمایند؛ ضمناً در شرایط مساوی بودن پیشنهاد قیمت به صورت نقد و اقساط، اولویت با درصد پیش‌پرداخت بیش‌تر می‌باشد.

13. بانک سرمایه از زمان پایان مهلت خرید اسناد تا زمان انتقال قطعی ملک به خریدار در دفاتر اسناد رسمی، در قبول یا رد یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و متقاضیان در صورت رد پیشنهادات، حق هرگونه اعتراضی را از خود سلب و اسقاط می نمایند.

14. پیشنهادات برای هریک از املاک به صورت جداگانه و به صورت سه پاکت مجزا به شرح ذیل :

* الف: اصل و تصویر چک تضمین شده بانکی (صادره از شعب بانک سرمایه) معادل پنج درصد (5%) قیمت پایه مزایده

* ب: برگ شرایط مزایده بعلاوه مدارک هویتی و نمونه مبایعه‌­نامه (با متصرف و بدون متصرف) و قرارداد اجاره به شرط تملیک (با متصرف و بدون متصرف) و درج نشانی کامل پستی به همراه کدپستی ده رقمی و شماره تماس های ضروری و راهنمای تکمیل فرم ها و پاکت ها و اسناد مزایده.

* متقاضیان شرکت در مزایده موظفند بر اساس شرایط واگذاری هر ملک و مطابق با روش خرید انتخابی خود، نمونه قرارداد (اجاره به شرط تملیک یا مبایعه نامه) مربوطه را نیز از متولی فروش اوراق مزایده اخذ و پس از مطالعه کامل مفاد آن، نسبت به تائید و امضای قرارداد اجاره به شرط تملیک/مبایعه نامه، اقدام نمایند. فرم تائیدشده به همراه سایر اوراق باید در پاکت «ب» قرار گیرد.

* ج: برگ پیشنهاد قیمت و تعهدنامه

پس از درج امضاء و اثر انگشت (اشخاص حقیقی) و مهر و امضاء (اشخاص حقوقی) متقاضی خرید املاک در ذیل کلیه اوراق و قراردادهای فوق، می‌بایست همه پاکت‌ها جداگانه لاک و مهر شده و هر سه پاکت در یک پاکت بزرگ‌تر جاسازی و مهر و موم گردد.

آخرین مهلت برای خرید اسناد شرکت در مزایده تا پایان وقت اداری روز چهارشنبه مورخ 28 مرداد 1405 و آخرین مهلت تحویل پاکات تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ 31 مرداد 1405 می‌باشد.

*متقاضیانی که در شهر تهران فرم و اوراق شرکت در مزایده را خریداری می­‌نمایند، پاکت مهر و موم شده را در تاریخ 31 مرداد 1405 (آخرین مهلت تحویل پاکات) تحویل اداره کارپردازی نمایند.

* متقاضیانی که در شهرستان فرم و اوراق شرکت در مزایده را خریداری می­‌نمایند، پاکت مهر و موم شده را در تاریخ 31 مرداد 1405 (آخرین مهلت تحویل پاکات) تحویل نزدیک­‌ترین شعبه بانک سرمایه و یا اداره پست نمایند.

15. شرایط فروش املاک به شرح ذیل انجام خواهد شد:

• متقاضیان می‌توانند به منظور هماهنگی جهت بازدید از املاک تخلیه با تلفن‌های مندرج در فهرست املاک تماس حاصل نمایند.

در صورت برنده شدن در مزایده پس از اخذ پیش پرداخت اولیه و انعقاد قرارداد، ملک به متقاضی تحویل داده می شود.

* متقاضیان خرید غیرنقدی می­‌بایست روش پرداخت دقیق خود را (طبق موارد مندرج در ستون توضیحات جدول مشروحه با ذکر میزان درصد نقدی و اقساطی و میزان پیش پرداخت اولیه و تعداد اقساط) در برگ پیشنهاد قیمت و تعهدنامه شرکت در مزایده قید نمایند؛ در غیر این صورت پیشنهاد خرید، مبهم تلقی و تقاضای وی مردود می­‌گردد.

* به متقاضیان خرید غیرنقدی در صورت برنده شدن در مزایده، ملک (با وضعیت تخلیه) پس از اخذ کامل بخش نقدی ثمن معامله و انعقاد قرارداد، تحویل داده می­‌شود.

* به متقاضیان خرید غیرنقدی املاک متصرف­‌دار، در صورت برنده شدن در مزایده، به­ منظور تعیین و معرفی وکیل دادگستری جهت انجام اقدامات قضایی و سایر اقدامات به منظور رفع تصرف، وکالت کاری داده می­‌شود.

* در خصوص املاک دارای متصرف، کلیه هزینه‌­های رفع تصـرف و اقدامات حقوقی مربوطه به عهده برنده مزایده می­‌باشد. پس از معرفی وکیل دادگستری از سوی برنده مزایده و با امضای تعهدنامه‌­ای از سوی وی مبنی بر قبول پرداخت کلیه هزینه­‌های مربوط به رفع تصرف اعم از هزینه­‌های اقدامات حقوقی و حق‌­الوکاله وکیل و...، از سوی بانک به وکیل معرفی شده، تفویض وکالت می­‌گردد.

* مهم: متقاضیان خرید شرایط نقد و اقساط می­بایست هیچگونه بدهی غیرجاری به سیستم بانکی و یا سابقه چک برگشتی در شبکه بانکی نداشته باشند.

16- جهت تکریم فرهنگیان و یا بازنشستگان فرهنگی معزز بعنوان سهامداران اصلی بانک علاوه بر موارد فوق، مشمول شرایطی به شرح ذیل خواهند بود:

* در پیشنهادات خرید با شرایط نقد و اقساط، 12 قسط به تعداد اقساط ملک انتخابی برای فرهنگیان محترم افزوده خواهد شد.

* مدت در نظرگرفته شده در بندهای 10 و 13 فرم شرایط مزایده، بابت تامین بخش نقدی ثمن معاملات برای فرهنگیان معزز از 25 روز کاری به 50 روز کاری افزایش می­‌یابد.