پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم ـ خبرنگار اعزامی به مشهد: برخی از شعب موسسه مالی و اعتباری ثامن‌الحج مدتی است که با کمبود اعتبار مواجه شده و آنها حتی قادر نیستند سود سپرده‌گذاران خود را پرداخت کنند. تجمع گاه و بی‌گاه سپرده‌گذاران مقابل بانک مرکزی و درگیری‌های لفظی در شعب نشان می‌دهد که مسوولان این موسسه با مشکل مالی مواجه شده‌اند. مسوولان ثامن‌الحجج اگر این موضوع که موسسه با مشکلات مالی مواجه شده را قبول نداشته باشند به معنای آن خواهد بود که آنها عمدا این مشکل مالی را به وجود آورده‌اند که به وسیله آن بانک مرکزی را تحت فشار قرار دهند. البته این موضوع بعید به نظر می‌رسد چراکه اعتراض سپرده‌گذاران ضربه بزرگی به اعتبار موسسه ثامن‌الحجج وارد کرده است. بدتر از همه اینها سکوت مسوولان ثامن‌الحجج به خصوص ابوالفضل میرعلی مدیرعامل این موسسه است. در این مدت فقط سرپرستی یک منطقه این موسسه با رسانه‌ها گفتگو کرده اما سایر مسوولان از دید رسانه‌ها و سپرده‌گذاران پنهان شده‌اند. خبرنگار بانک مردم به دعوت یکی از مسوولان ثامن‌الحجج به مشهد اعزام شد اما در کمال تعجب مسوولان این موسسه حاضر نشدند که خبرنگار ما را ببینند. سکوت مسوولان موسسه ثامن‌الحجج نه تنها کمکی به این وضعیت نمی‌کند بلکه سپرده‌گذاران را بیش از پیش نگران می‌کند. از همان بدو ورود به استان خراسان رضوی تبلیغات ثامن‌الحجج به چشم می‌آید و تا خود مشهد نیز شما را همراهی می‌کند اما حقیقتا تنها چیزی که در مشهد به چشم می‌آید شعب رنگارنگ ثامن‌الحجج نیست بلکه برج بین‌المللی موسسه مالی و اعتباری ثامن‌الحجج است. برج بزرگ ثامن‌الحجج در خیابان امام رضا (ع) واقع شده و فاصله چندانی با حرم مطهر ندارد. این برج مجوز تجاری مسکونی دارد و یک برج صرفا تجاری محسوب نمی‌شود. این برج حداقل ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و با توجه به فضای میانی آن، معماری خاصی دارد. ارزش واقعی آن حداقل بین ۹۰۰ میلیارد تا هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان تخمین زده می‌شود اما برخی‌ها می‌گویند اگر این پروژه کامل شود ارزش آن بسیار بیشتر خواهد شد.آغاز اجرای پروژه برج ثامن‌الحجج که قبلا با نام برج امام رضا (ع) نامیده می‌شد از سال ۱۳۸۸ توسط شرکت سرمایه‌گذاری ایرانیان اطلس آغاز شد اما گویا از سال ۱۳۹۱ مسوولان موسسه ثامن‌الحجج تصمیم می‌گیرند که این پروژه عظیم را بخرند. البته تاریخ دقیق خرید این پروژه عظیم مشخص نیست اما یک سایت خبری در بهمن سال گذشته خبر از خرید این برج توسط ثامن‌الحجج را داده بود. مسوولان این موسسه کمترین علاقه‌ای به برقراری با رسانه‌ها و شفاف‌سازی در حوزه مالی و اقتصادی ندارند در مقابل نظرات مسوولان ثامن‌الحجج در حوزه ورزشی و فرهنگی به وفور یافت می‌شود.برج بین‌المللی ثامن‌الحجج در مشهد با نمای شیشه مورد توجه همگان است اما مدتی است که کارگران در این برج مشغول به کار نیستند و به اصطلاح کار خوابیده است. تنها قسمتی که راه‌اندازی شده شهبه برج موسسه مالی و اعتباری موسسه است که نزدیک‌ترین شعبه ثامن‌الحجج به حرم مطهر امام رضا (ع) محسوب می‌شود. از پشت ساختمان داخل برج که می‌شویم با ساختمان کاملی مواجه هستیم اما کسی به غیر از نگهبانان حضور ندارد. در مقابل در بخش تجاری کار زیادی تا اتمام پروژه مانده و هنوز دربست‌های ساختمانی توی ذوق می‌زند. از نگهبانان دلیل توقف پروژه را می‌پرسیم و پاسخ می‌شنویم: وضعیت موسسه باید مشخص شود تا پول نزریق شود. این برج مختص موسسه است و هیچ واحد آن فروخته نشده و نخواهد شد چون متعلق به موسسه است. پول کم آوردند و هنوز معلوم نیست چه اتفاقی درآینده می‌افتد."طبق گفته نگهبانان این برج برای موسسه است و اگر مسوولان موسسه هم بخواهند دیگر نمی‌توانند آن را بفروشند چراکه موسسه برای صدور مجوز در مرحله حسابرسی قرار دارد و اجازه فروش این برج از سوی نهادهای ذیصلاح داده نخواهد شد.این برج در اوج گرانی مسکن خریداری شده و هم‌اکنون که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد سرنوشت نامعلومی دارد اما چیزی که معلوم است اینکه این برج از ریال ریال سپرده‌گذاران ساخته شده و متعلق به سپرده‌گذاران است. وجود چنین برجی به همراه چند صد ساختمان شعب در سراسر کشور این نوید را به سپرده‌گذاران می‌دهد که این موسسه از لحاظ دارایی به مشکل برنخورده بلکه از لحاظ نقدی مشکلات عدیده دارد. شاید یکی از دلایل آغاز مشکلات ثامن‌الحجج سرمایه‌گذاری‌های غیراصولی باشد اما چیزی که مشخص است اینکه دارایی‌ها وجود دارد و کسی قصد نابودی این دارایی‌ها را ندارد. نزدیکان سید ابوالفضل میرعلی مدیرعامل ثامن‌الحجج معتقدند که با توجه به سوابق وی و مشارکت در امور خیریه وهمچنین دارایی‌های بی‌شمار موسسه نباید سپرده‌گذاران اعتراض کنند و باید صبر کنند تا مجوز صادر شود اما منتقدان میرعلی عنوان می‌کنند که مشکلات ایجاد شده در موسسه ثامن‌الحجج به علت مدیریت ضعیف وی بوده و او باید در این مورد پاسخگو باشد. خبرنگار بانک مردم به این منظور به مشهد سفر کرد اما گویا میرعلی به غیر از تهران در مشهد نیز غایب است و هر کسی توانایی ملاقات با وی را ندارد. شاید مشاوران رسانه‌ای میرعلی هنوز نمی‌دانند در هزاره سوم و در سال ۱۳۹۴ و عصر ارتباطات قرار داریم و در این عصر پنهان کردن اطلاعات و دوری از شفاف‌سازی نه تنها انسان را بزرگ نمی‌کند بلکه بر اعتبار وی ضربه هم می‌زند. میرعلی و معاونان و مدیران وی به غیر از یک سرپرستی منطقه‌ای حتی حاضر نشده‌اند که با سپرده‌گذاران یا یک رسانه تخصصی بانکی گفتگو کنند تا جلوی ابهام‌های بیشتر را بگیرند. متاسفانه آنها هنوز نمی‌دانند با پنهان شدن زیانی دو چندان بر اعتبار خود و موسسه وارد می‌کنند. به هر حال خبرنگار ما با وجود دعوت مسوولان موسسه ثامن‌الحجج موفق به دیدار یا گفتگو با مسوولان این موسسه نشد و تنها نگهبانان برج موسسه پاسخگوی برخی از سوالات بودند! آن هم به این علت که نمی‌دانستند طرف مقابل خبرنگار است. دز زیر می‌توانید مشخصات کلی و عکس‌های اختصاصی بانک مردم از برج بین‌المللی ثامن‌الحجج را مشاهده کنید: مشخصات کلی :کاربری : تجاری - مسکونی .موقعیت: مشهد - مقدس .سرمایه گذار: موسسه ثامن‌الحجج (واگذارشده توسط شرکت سرمایه گذاری ایرانیان اطلس)این پروژه یکی ازبلندترین ساختمان های شهر مقدس مشهد و با طراحی منحصر به فرد و بسیار زیبا در نزدیکی بارگاه ملکوتی امام هشتم(ع) که دارای چشم انداز و دسترسی باحداقل فاصله، از امکانات این پروژه محسوب می شود .مشخصات عمومی پروژه :تعداد طبقات :۲۰ طبقه .مساحت زمین : ۲۶۰۰ متر مربع .مساحت زیر بنا : ۲۰۳۰۰ متر مربع .واحدهای مسکونی : ۱۱۷ واحد .واحدهای تجاری: ۱۲۷ واحد .مشخصات فنی و امکانات رفاهی :اسکلت ساختمان از نوع قاب خمشی بتنی با دیوارهای برشی بوده و محاسبات آن با اعمال زلزله به کمک نرم افزارهای مربوط انجام شده .نمای ساختمان بتن نمایان و شیشه های دو جداره و آلومینیوم کامپوزیتبتنی است .پوشش دیوارهای داخل از رنگ و کاغذ دیواری است .کف راهروها ، راه پله ها و طبقات از انواع سنگ های گرانیتی و مرغوباست .دارای سقف های کاذب مدرن .مجهز به ۵ آسانسور ۸ نفره ، ۱ آسانسور پانوراما، ۱ آسانسور حمل بار وپله برقی .دارای سیستم تلویزیونی مدار بسته حفاظتی .مرکز تلفن و خطوط تلفن داخلی و سیستم اعلان صوتی .سیستم برق و پست برق اختصاصی .تامین فشار مناسب آب در تمام نقاط مصرف کننده توسط پکیج های بالابرنده فشار .دارای سیستم اطفاء حریق .نوع سیستم پایدار سازی دیواره گود شمع و سازه نگهبان می باشد.حجم خاک برداری پروژه ۲۷۰۰۰ متر مکعب ، وزن سازه نگهبان ۴۰۰ تن ،وزن آرماتور مصرفی ۲۴۵۰ تن و حجم بتن مصرفی ۱۱۴۵۹ متر مکعباست .تهویه مطلوب با استفاده از فن کوئل های سقفی .دارای چیلر آبزوریش از نوع شعله مستقیم و دیگ های فولادی .برای دیدن عکس‌ها به اندازه واقعی روی عکس‌ها کلیک کنید:
بیشتر بخوانید:
