پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش به عنوان بازوی اجرایی سازمان منطقه آزاد کیش، در یک سال اخیر اقدامات گسترده‌ای را در راستای تحقق سند چشم‌انداز سازمان در ۸ محور کلیدی انجام داده است.

مقدمه

به گزارش بانک مردم و به نقل از روابط عمومی شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش، این شرکت به عنوان بازوی اجرایی سازمان منطقه آزاد کیش، در یک سال اخیر اقدامات گسترده‌ای را در راستای تحقق سند چشم‌انداز سازمان در ۸ محور کلیدی انجام داده است. این گزارش، اقدامات انجام‌شده را بر اساس هر محور دسته‌بندی و به صورت تشریحی بیان می‌کند. هر محور با توصیف مختصری از محتوای آن در سند چشم‌انداز آغاز شده و سپس اقدامات مرتبط شرکت به تفصیل ذکر می‌گردد. این دسته‌بندی بر پایه تحلیل دقیق اقدامات گزارش‌شده انجام شده و نشان‌دهنده هم‌سویی استراتژیک شرکت با اهداف کلان جزیره کیش است.

1- محور اول: تدوین اسناد بالادستی و طرح‌های جامع و توسعه

1-1- تدوین منشور راهبردی شرکت شامل سند چشم‌انداز با افق زمانی 1414، بیانیه مأموریت و همچنین ارزش‌های سازمانی شرکت.

1-2- تحلیل محیط درونی و بیرونی و ماتریس SWOT (نقاط قوت، ضعف، فرصت و تهدید) شرکت و استراتژی‌ها.

1-3- تدوین اهداف راهبردی شرکت شامل 5 هدف کلان و استراتژیک.

1-4- تدوین اهداف عملیاتی و برنامه عملیاتی شرکت در قالب 25 هدف عملیاتی و تعریف شاخص‌های عملکردی (KPIs)

1-5- اجرای ممیزی داخلی سیستم مدیریت کیفیت بر مبنای استانداردهای ISO9001:2015 و ISO19011:2018 و شناسایی و تحلیل ریشه‌ای انحرافات از فرآیندهای تعریف شده داخلی.

1-6- تدوین شناسنامه آموزشی 127 پست سازمانی در شرکت در راستای مدیریت و توانمندسازی سرمایه‌های انسانی.

1-7- تدوین سند شرح وظایف تعداد 127 پست سازمانی در شرکت.

2- محور دوم: توسعه حوزه‌های اولویت‌دار زیرساختی رفاهی

2-1- ارتقاء 45 درصدی تأمین اسکان سازمانی برای کارکنان نسبت به بهمن‌ماه سال گذشته در راستای تکریم و حفظ و نگهداشت سرمایه‌های انسانی.

2-2- تبدیل وضعیت 95 درصد از کارکنان با قرارداد حجمی به قرارداد مدت معین تعاونی در راستای ارتقاء انگیزه و بهره‌وری سرمایه‌های انسانی.

2-3- اعطای حق جذب به کارکنان در راستای رعایت تکالیف قانونی و همچنین ارتقاء بهره‌وری و انگیزش سرمایه‌های انسانی.

2-4- برگزاری 4651 نفرساعت آموزش برای منابع انسانی و افزایش 47 درصدی سرانه آموزشی کارکنان.

3- محور سوم: استقرار نظام حکمرانی نوین و بهبود فضای کسب و کار و توسعه پایدار جزیره

3-1- اخذ کارت بازرگانی شرکت و اخذ مصوبات هیأت مدیره محترم سازمان و هیأت مدیره شرکت به منظور ایجاد منابع درآمدی پایدار از طریق ایجاد لاین بازرگانی صادرات محور و بهره‌گیری از ظرفیت‌های بانکی برای اولین بار در شرکت.

3-2- طراحی و استقرار پنجره واحد خدمات به سرمایه‌گذاران (VIP) و طراحی اطلس سرمایه‌گذاری جزیره زیبای کیش و همچنین تشکیل و راه‌اندازی دپارتمان تهاتر و پیشرفت کل 40 درصدی پروژه.

3-3- تعیین تکلیف پرونده‌های سنواتی شامل پروژه یوموبوس، پروژه دامون ساحلی 2 و پروژه رویای کیش و برگزاری 375 نفرساعت جلسات کارشناسی.

3-4- ارتقاء 173 درصدی قراردادهای مشارکتی و سرمایه‌گذاری شرکت نسبت به دوره مشابه قبلی (متراژ زمین مورد مشارکت و سرمایه‌گذاری در بهمن‌ماه 1403 برابر با 12228 مترمربع بوده و در بهمن‌ماه 1404 به 22511 مترمربع رسیده است) در راستای حرکت هدفمند به سمت کاهش خام‌فروشی و توسعه پایدار.

3-5- اصلاح و بروزرسانی ساختار تشکیلاتی شرکت به منظور چابکی فعالیت‌ها و بهبود فضای کسب و کار.

4- محور چهارم: توسعه گردشگری؛ افق‌های نوین جذب و رونق

4-1- احیاء پروژه شهرک سلامت به منظور جذب گردشگر سلامت و ایجاد محیط تخصصی در 100 هکتار برای ارائه خدمات درمانی به گردشگران

4-2- احیاء طرح ساماندهی سواحل جزیره کیش به منظور تقویت اقتصاد دریامحور و ایجاد فضای منظم گردشگری در سواحل دامون، ماشه و سیمرغ و پیشرفت 5 درصدی پروژه.

4-3- مولدسازی ملک موسوم به غروب کیش

5- محور پنجم: اجرای ابرپروژه‌های هفت گانه و پروژه‌های مهم توسعه‌ای منطقه آزاد مالی

5-1- رونمایی از نخستین توکن دارایی در سطح مناطق آزاد کشور: تأمین مالی برج‌های آوید

5-2- راه‌اندازی پلتفرم مدیریت و فروش توکن دارایی‌ها

5-3- اقدام در راستای ایجاد نخستین صندوق املاک و مستغلات (REIT) در سطح مناطق آزاد کشور به منظور جذب سرمایه نوین و تسهیل خرید و فروش املاک بدون نیاز به تملک مستقیم با پیشرفت 40 درصدی پروژه.

5-4- اخذ کد بورسی و تشکیل پرتفوی سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه با هدف مدیریت دارایی‌ها و افزایش بازدهی

5-5- انتشار اوراق صکوک اجاره از بانک مسکن به میزان 6900 میلیارد ریال در راستای تأمین مالی پروژه‌های زیرساختی و سرمایه‌ای

5-6- بهره‌گیری از ابزار خرید دین بانکی و اخذ مصوبه از بانک اقتصاد نوین

5-7- اخذ مصوبه گشایش اعتبار اسنادی به مبلغ 400 میلیارد تومان و ضمانتنامه بانکی به مبلغ 60 میلیارد تومان از  عاملیت منطقه هرمزگان و اقدام جهت مصوبه 2000 میلیارد تومانی گشایش اعتبار اسنادی از هیأت عامل بانک صادرات ایران

6- محور ششم: شهر فناوری و نوآوری

6-1- اقدام در جهت ایجاد ارز بومی دیجیتال با عنوان «کیش کوین» جهت تسهیل مبادلات و کاهش وابستگی به پول نقد و پیشرفت 15 درصدی پروژه.

6-2- برگزاری چندین نشست تخصصی با شرکت‌های دانش‌بنیان (غزال‌های دانش‌بنیان) در دفتر تهران شرکت و تدوین بسته جامع حمایت از شرکت‌های دانش‌بنیان در راستای تبدیل جزیره کیش به شهر فنآوری و نوآوری.

6-3- به‌روزرسانی زیرساخت‌های سخت افزاری شرکت و همچنین انتقال سرور به دیتاسنتر تله‌کیش به منظور تقویت امنیت داده‌ها.

6-4- ایجاد داشبورد مدیریتی مبتنی بر هوش تجاری (Power BI) شرکت و همچنین چت‌بات هوش مصنوعی.

6-5- الکترونیکی‌سازی فرآیند تأمین کالا و خدمات در شرکت و همچنین اقدام به منظور راه‌اندازی سامانه مدیریت فرآیندهای کسب و کار (BPMS) در شرکت.

7- محور هفتم: برندینگ و توسعه روابط بین‌الملل

7-1- اصلاح و بهبود هویت برندینگ سازمانی شامل تدوین برندبوک و هویت برندی شرکت.

7-2- اصلاح و به‌روزرسانی وب‌سایت اطلاع‌رسانی شرکت.

7-3- برگزاری رویدادهای توسعه‌ای و سرمایه‌گذاری شامل رویداد توسعه‌گران نسل هفتم و چندین نشست تخصصی با توسعه‌گران و سرمایه‌گذاران کشور قزاقستان و شهرهای تهران، مشهد، اصفهان و جزیره کیش.

7-4- حضور متفاوت و فعال در نمایشگاه‌ها و تجهیز و آماده‌سازی غرفه تخصصی کیش 1414 در نمایشگاه کیش اکسپو 1404.

8- محور هشتم: ارتقای هویت بین‌المللی و توسعه روابط راهبردی

8-1- انعقاد تفاهم‌نامه‌های توسعه راهبردی با شرکت سرمایه‌گذاری فولاد جنوب، گروه هگتا و بانک صادرات ایران.